Проектирование индивидуального загородного дома

 

Кроме планировочных требований, важным условием рационального архитектурного решения дома являются особые требования сангигиены, инсоляции и освещенности.

 

Так, высота жилых помещений от пола до потолка в доме должна быть не менее 2,5 м, а для климатических подрайонов IA, 1Б, 1Г, 1Д, ПА — не менее 2,7м. Это отражает минимально допустимый уровень объема воздуха в жилых комнатах.

 

Важным требованием является выполнение условий инсоляции — облучения жилых комнат и придомовых территорий прямым солнечным светом для сантехнического комфорта. Существуют следующие базовые требования.

 

Для домов в средней полосе непрерывная инсоляция жилых помещений должна обеспечиваться в течение, минимум, 2,5 часов в одно-, двух- и трехкомнатных домах — не менее чем в одной комнате; а в домах с большим количеством комнат — не менее чем в двух комнатах.

 

Для северных районов аналогичная инсоляция должна быть не менее чем в течение 3 часов, а южных районов — 2 часов.

 

Допускается инсоляция с одним перерывом в течение дня при условии ее увеличения на 0,5 часа.

 

С этой целью существует следующие принципиальные требования по ориентации домов по сторонам света.

 

1. В домах севернее 50 с.ш. для спален, общих и детских комнат рекомендуется ориентация на юг и юго-восток, а для столовых, гостиных и холлов — на юг, юго-восток и восток.

 

2.  В домах южнее 50 с.ш. для спален, общих и детских комнат целесообразна ориентация их на юг, а для столовых, гостиных и холлов — на юг и юго-восток.

 

3.  Ориентация нежилых  помещений дома (кухонь, гаражей, хозсооружений, гигиенических блоков и др.) возможна на любые части горизонта.

 

Для достижения высокого комфорта в доме важна и определенная естественная освещенность. С этой целью естественное освещение должны иметь: жилые комнаты, кухни, неканализованные уборные, входные тамбуры (кроме ведущих непосредственно в дом), лестничные клетки и общие коридоры в жилых домах коридорного типа, а также помещения общественного назначения. Естественное освещение следует принимать согласно требованиям СНиП П-4-79. При этом отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь к площади пола этих помещений, как правило, не должно превышать 1:5,5. Минимальное отношение должно быть не менее 1:8, а для мансардных этажей, при применении мансардных окон, допускается принимать соотношение 1:10.

 

Допускается проектировать без естественного освещения кухни-ниши в жилых домах, проектируемые не более чем на две комнаты, и кухни-ниши в однокомнатных домах при оборудовании их электроплитами и искусственной вытяжной вентиляцией.

 

В жилых домах, проектируемых для I и III климатических районов, помещения, имеющие естественное освещение, должны быть обеспечены проветриванием через фрамуги, форточки и другие устройства. При этом дома, проектируемые для III климатического района, должны быть обеспечены специальным горизонтальным сквозным или угловым проветриванием. Кроме того, допускается также и вертикальное проветривание (через шахты).

 

В жилых домах, проектируемых для строительства в районах со среднемесячной температурой июля 21° и выше, световые проемы в жилых комнатах и кухнях, а в IV климатическом районе также и проемы лоджий должны быть в пределах сектора горизонта размером 200-290 градусов и оборудованы наружной регулируемой солнцезащитой. В качестве солнцезащиты целесообразно использовать жалюзи, козырьки, тенты и другие устройства. В одно- и двухэтажных домах солнцезащиту допускается обеспечивать средствами озеленения — деревьями, кустами, висячими садами и другими приемами.

 

Ограждения лоджий и балконов в домах высотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.

 

Остекление лоджий и балконов должно быть открывающимся, предусмотренным в проекте дома и размещено, как правило, напротив помещений. При использовании лоджии в противопожарных целях допускается частичное ее остекление.

 

Нормы допустимых уровней шума для жилых домов следует принимать согласно требованиям СНиП II-12-77 [44].

 

Кроме рассмотренных требований, существуют специальные требования для водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции в индивидуальном жилье. Так, в индивидуальных жилых домах следует предусматривать хозяйственно-питьевое, противопожарное, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, а также канализацию и водостоки.

 

В районах без централизованных инженерных сетей допускается проектировать одно-, двухэтажные жилые дома с неканализованными уборными и автономными системами водоснабжения и водоотведения.

 

В I, II и III климатических районах, за исключением ШБ подрайона, допускается устраивать теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты) в пределах отапливаемой части дома.

 

В жилых домах в обязательном порядке следует предусматривать отопление и вентиляцию с естественным побуждением.

 

При расчете ограждающих конструкций жилых домов следует принимать: температуру внутреннего воздуха 18°С в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (определяемой согласно СНиП 2.01.01-82) выше минус 31 и 20°С при минус 31°С и ниже; относительную влажность воздуха, равную 55%. В угловых помещениях расчетная температура принимается на 2°С выше указанной.

Для помещений с нормированной вытяжкой компенсацию удаляемого воздуха следует предусматривать как за счет поступления наружного, так и за счет перетекания воздуха из других помещений дома.

 

Вытяжную вентиляцию жилых комнат следует предусматривать через вытяжные каналы, устраиваемые в помещениях кухонь, уборных, ванных (душевых) и сушильных шкафов.

 

При установке газовых водонагревателей (колонок) газоход от водонагревателя надлежит рассматривать как дополнительный вытяжной канал.

 

Местные вентиляционные каналы одного дома допускается объединять в общий канал с подсоединением их к нему на одном уровне, выше обслуживаемых помещений не менее чем на 2 м.

 

Объединение вентиляционных каналов из кухонь, уборных, ванных (душевых), кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений поквартирных генераторов тепла, печей, котлов и т.д., а также гаражей не допускается.

 

Во встроенных в жилые дома общественных помещениях обычно устраивают автономные системы вентиляции. Необходимость устройства систем кондиционирования воздуха устанавливается соответствующими нормативными документами.

 

В климатических районах с температурой наиболее холодной пятидневки ниже минус 40°С жилые дома высотой три этажа и более допускается оборудовать приточной вентиляцией с предварительным подогревом наружного воздуха.

Учет данных других требований по инженерному оборудованию позволяет повысить комфорт и безопасность проживания людей в доме.

 

Данные требования подробно изложены в СНиП 21-01-97. Они направлены на обеспечение пожарной безопасности домов. Так, несущие конструкции покрытия дома должны иметь предел огнестойкости не менее 0,75 ч и нулевой предел распространения огня. При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть дома, уровень кровли встроенно-пристроенной части дома не должен превышать отметки пола вышерасположенных жилых помещений основной части дома. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим, а покрытие должно иметь защитный слой, предохраняющий его от перегрева.

 

Инженерные коммуникации помещений общественного назначения, проходящие через жилую часть дома, или жилой части, проходящие через встроенные помещения (кроме водопровода и отопления из металлических труб), должны быть проложены в самостоятельных шахтах, огражденных противопожарными перегородками.

 

В домах должны быть предусмотрены конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения, обеспечивающие в случае пожара следующие мероприятия:

 

а)          возможность эвакуации людей независимо от их возраста и физического состояния наружу на прилегающую к дому территорию до наступления угрозы их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара;

 

б)          возможность спасения людей;

 

в)          возможность доступа личного состава пожарных подразделений и подачи средств пожаротушения к очагу пожара, а также проведения мероприятий по спасению людей и материальных ценностей;

 

г)          нераспространение пожара на рядом расположенные здания, в том числе при обрушении горящего дома;

 

д)          ограничение прямого и косвенного материального ущерба, включая содержимое дома и сам дом, при экономически обоснованном соотношении величины ущерба и расходов на противопожарные мероприятия, пожарную охрану и ее техническое оснащение.

 

В процессе строительства необходимо обеспечить следующие меры:

 

а)          приоритетное выполнение противопожарных мероприятий, предусмотренных проектом, разработанным в соответствии с действующими нормами и утвержденным в установленном порядке;

 

б)          соблюдение противопожарных правил и охрану от пожара строящегося и вспомогательных объектов, пожаробезопасное проведение строительных и монтажных работ;

 

в)          наличие и исправное содержание средств борьбы с пожаром;

 

г)          возможность безопасной эвакуации и спасения людей, а также защиты материальных ценностей при пожаре в строящемся доме и на строительной площадке.

 

В процессе эксплуатации следует:

 

а)          обеспечить содержание дома и работоспособность средств его противопожарной защиты в соответствии с требованиями проектной и технической документации на них;

 

б)          обеспечить выполнение правил пожарной безопасности, утвержденных в установленном порядке;

 

в)          не допускать изменений конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормами и утвержденного в установленном порядке;

 

г)          при проведении ремонтных работ не допускать применения конструкций и материалов, не отвечающих требованиям действующих норм.

 

Пожарно-техническая классификация строительных материалов, конструкций, помещений, зданий, элементов и частей дома основывается на их разделении по двум свойствам: способствующим возникновению опасных факторов пожара и его развитию — пожарной безопасности, и по свойствам сопротивляемости воздействию пожара и распространению его опасных факторов — огнестойкости.

 

Большое значение имеет правильный выбор типа строительной системы, которая представляет собой несущий остов, или "скелет" дома. Она может быть каркасной, стеновой (или бескаркасной), смешанной и другой.

 

Каждый вид применяется в различных вариантах и условиях. Так, в небольших по площади, ячейковых помещениях, целесообразно использование стеновой системы, а для больших, зальных помещений — каркасной системы. Иногда используется и неполный, или каркасно-стеновой каркас дома. Различают также узкий шаг несущих стен (3-4,2 м), широкий шаг (4,2-7,2 м) и смешанный шаг.

 

Существенная роль принадлежит и конструктивной схеме дома, которая представляет собой схему взаимного расположения основных несущих элементов каркаса — стен, перекрытий, ригелей, колонн и др. Различают следующие основные схемы: с поперечными несущими стенами (ригелями), с продольными несущими стенами (ригелями), с продольными и поперечными несущими стенами (ригелями) и другие варианты.

 

В зависимости от размера отдельных конструктивных элементов дома, возможно использование следующих конструктивных систем: объемно-блочной, крупноэлементной, мелкоэлементной, монолитной, смешанной и других.

Рациональный подбор конкретных строительных материалов для конструктивных элементов является важным требованием, влияющим на качество жилого дома. Существуют следующие основные типы современных материалов: несущие, ограждающие, теплоизоляционные, отделочные и специальные.

 

Несущие материалы используются для несущего остова дома и должны быть, прежде всего, прочными, долговечными и огнестойкими. К их числу относятся различные виды бетона и железобетона, шлакоблоки, сталь, природный камень, разновидности кирпича, деревянный брус и другие. Перспективными несущими материалами являются многослойные энергоэффективные панели типа "сэндвич" с металлическим или металлодеревянным каркасом, внутренней тепло- и звукоизоляцией и атмосферостойкими обшивками из алюминия, дерева и других материалов.

 

Ограждающие материалы должны иметь, прежде всего, высокие тепло- и звукоизоляционные свойства, влагостойкость, морозостойкость, долговечность и огнестойкость. Это различные виды легких бетонов (пенополистирол-бетон, ячеистый бетон), керамический пустотельный кирпич, деревянный брус и другие. Перспективными являются энергосберегающий поризованный кирпич, газобетонные блоки, атмосферостойкий лицевой кирпич, металлочерепица, оцинкованная сталь, алюминиевый профилированный настил и другие материалы. К теплоизоляционным материалам относятся кирпич, дерево, пенопласт, пенополиуретан, плиты базальтовой ваты и другие материалы для тепловой защиты жилья.

 

К отделочным материалам принадлежат природный камень, керамические плитки, деревянные изделия (вагонка, паркет), виниловые плиты, гипсоволок-нистые листы, гипсо-стружечные и цементно-стружечные панели и другие материалы. Перспективным направлением является прекращение использования синтетических, зачастую экологически вредных материалов, и применение исключительно натуральных отделочных материалов — пробковых плиток для пола и стен, деревянного паркета и вагонки и других изделий.

 

Специальные материалы выполняют в доме специфические функции: пуленепробиваемые стекла, наружные металлические панели с регулируемым поглощением тепла, металлы "с памятью", высокопрочные и сверхлегкие титановые сплавы для каркаса и т.д.

 

Для оценки степени экономичности проектных решений существуют многочисленные группы технико-экономических показателей, изложенных как в обязательных нормах СНиП и ВСН, так и в рекомендательной методической литературе [6, 7, 19-22, 36-43].