Роль нотариуса в оформлении наследства гражданами РФ в виде недвижимого имущества

Нельзя завещать, например, недвижимое имущество, которое хотя и находится во владении и пользовании у наследодателя, но у него отсутствует право собственности на данный объект недвижимого имущества.

Принимая от завещателя конверт с закрытым завещанием, нотариус обязан разъяснить завещателю содержание п. 2 ст. 1126 Гражданского кодекса РФ (завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем) и ст. 1149 Гражданского кодекса РФ (правила об обязательной доле в наследстве) и сделать об этом соответствующую надпись на втором конверте, а также выдать завещателю документ, подтверждающий принятие закрытого завещания.

При этом остается проблемой грамотное составление завещания наследодателем в соответствии со всеми предъявляемыми требованиями, поскольку у нотариуса и у других специалистов по определению исключена возможность знакомства с содержанием и реквизитами составляемого документа. 4

На практике часто возникают случаи, когда после смерти гражданина (чаще всего живущий один) его имущество оказывается завещано людям не имевшем к нему при жизни никакого отношения. Очень часто это касается квартир. И тогда заинтересованные наследники через суд пытаются признать такие завещания недействительными. При расследовании обстоятельств таких случаев выясняется, что при составлении завещания умерший не понимал значения своих действий и не мог руководить ими в силу различных уловок мошенников. Так вот решающее значение при удостоверении завещания имеют действия нотариуса, который обязан удостовериться в дееспособности завещателя и в его способности понимать значение совершаемых им действий. Также нотариус обязан разъяснить правовые последствия совершаемых действий.

Если у нотариуса возникли сомнения в дееспособности гражданина, он имеет право отложить удостоверение завещания в порядке ст. 41 Основ законодательства РФ о нотариате с целью выяснения вопроса о том, имеется ли решение суда.

Согласно ст. 5 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", нотариальная деятельность имеет немаловажные гарантии беспристрастности (-«нотариус не должен быть пристрастен при совершении нотариального действия,у него не должно быть иного интереса, кроме служебного, к совершаемому нотариальному действию»5) и независимости данной деятельности, исключительное руководство в своей деятельности законами РФ, а также гарантия неразглашения информации, полученной нотариусом во время совершения нотариальных действий.

Таким образом, определяющим правовую природу нотариата признаком, следует считать его юрисдикционную, правоохранительную функцию. Эта функция определяет порядок и структуру нотариата, его компетенцию и, наконец, методы его деятельности, составляющие основу нотариальной процессуальной формы.

Заявки о принятии мер к охране наследственного имущества могут быть поданы как устно, так и письменно. Такая заявка регистрируется в книге учета заявлений о принятии мер охраны наследственного имущества.

Охрана наследственного имущества заключается в следующих действиях нотариуса: составлении описи имущества, назначении хранителя имущества, сдаче некоторых видов имущества в учреждения сбербанка, даче распоряжения о выдаче имущества наследникам. Охрана наследственного имущества продолжается до тех пор, пока все наследники не примут данное наследство.

После получения заявления о принятии мер к охране наследственного имущества нотариус устанавливает место открытия наследства, наличие наследственного имущества, его состав и местонахождение. Меры к охране наследственного имущества могут быть приняты только при предъявлении свидетельства о смерти или при наличии достоверных сведений о смерти наследодателя.

Для охраны наследственного имущества нотариус производит опись наследственного имущества и передает на хранение наследникам или другим лицам (статья 66 Основ). Опись наследственного имущества осуществляется в присутствии заинтересованных лиц, а также в присутствии понятых6.

Акт описи наследственного имущества должен содержать: время и место составления акта; фамилию, имя, отчество нотариуса, производящего опись; фамилии понятых; фамилию, имя отчество, дату смерти, место жительства наследодателя. Опись состоит из перечисления всех предметов имущества, с указанием отличительных признаков. Каждый предмет оценивается с учетом стоимости и износа. В таких случаях приглашается оценщик имущества. На каждой странице акта описи подводится итог количества вещей и их стоимость, по окончании описи - общий итог количества вещей и их стоимость.

Составленный акт подписывается нотариусом, понятыми и заинтересованными лицами. Экземпляр акта описи хранится в наследственном деле, и экземпляр выдается хранителю имущества.

За хранение имущества хранитель получает вознаграждение. Если хранителем является наследник, то он не имеет права на вознаграждение, так как сам заинтересован в сохранности имущества.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом наследника. Наследники могу просить нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство, но не обязаны его получать.

Место выдачи свидетельства о праве на наследство определяется местом открытия наследства, которым признается последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - местом нахождения имущества или его основной части.

Срок выдачи свидетельства о праве на наследство устанавливается гражданским законодательством. По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев.

Основание для выдачи свидетельства о праве на наследство - заявление наследника о выдаче свидетельства.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано наследникам, принявшим наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается в виде отдельного документа. Свидетельство о праве на наследство выдается как общее всем наследникам, так и отдельное каждому наследнику по его просьбе.Свидетельство о праве на наследство может быть выдано по доверенности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

             На основе вышеизложенной информации можно сделать вывод, что наследственном праве роль нотариуса велика как нигде. Именно сферу наследственных правоотношений государство  законодательно закрепило за нотариусами, в связи с чем только нотариус уполномочен на выдачу свидетельств о праве на наследство. Именно нотариус является главным толкователем и исполнителем (если завещатель не назначил исполнителя) завещаний.

          Основные полномочия нотариуса, объем его прав и обязанностей в наследственных правоотношениях, отражены, прежде всего, в Основах законодательства РФ о нотариате, а также в ряде других законодательных и иных правовых актов.

       Важнейшими функциями деятельности нотариуса при оформлении наследства являются правильность толкования завещаний в соответствии законными основаниями, установление дееспособности наследодателя для предотвращения случаев незаконного получения наследства посторонними лицами, разъяснения последствий завещания наследодателю, организация охраны наследуемого имущества при необходимости.

Немаловажными особенностями деятельности нотариуса являются его беспристрастность, независимость его деятельности и гарантия неразглашения информации.

       На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что деятельность нотариуса при оформлении наследства является неотъемлемой в данном процессе.

 

 

 

 

 

Библиографический список

Нормативная литература:

1. "КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"(принята всенародным голосованием 12.12.1993)

2. "ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ГК РФ)от 30.11.1994 N 51-ФЗ(принят ГД ФС РФ 21.10.1994)(действующая редакция от 05.05.2014)

3. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"

(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 21.07.2014)

 

Учебная литература:

1. Божьев В.П. Правоохранительные органы Российской Федерации: Учебник - 4-е изд., испр. и доп. - М.: Спарк, 2002.-400с.

2. Вавилин Е.В. Осуществление и защита гражданских прав при дарении и наследовании. / Е.В. Вавилин // Гражданское право. 2006 № 2. - 412 с.

3. Вергасова Р.И. Нотариат в России: Учебное пособие. -- М.: Юристъ, 2005.

4. Мананников О. В. Наследственное право России:  Учебное пособие. - М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К°», 2004. -- 356 с.

5. Минахина И.А. "Наследование. Дарение. Пожизненная рента. Вопросы правового регулирования". Дашков и Ко, 2007 г. 118 с.

6. Шагивалеева И.З. Нотариат в РФ: Учебное пособие. - Оренбург: ГОУ ОГУ, 2003. - 108с.

1Минахина И.А. " Наследование. Дарение. Пожизненная рента. Вопросы правового регулирования". Дашков и Ко, 2007 г. 118 с -  с. 3

2Вергасова Р.И. Нотариат в России: Учебное пособие. -- М.: Юристъ, 2005. --

363с - с. 252

3Мананников О. В. Наследственное право России:  Учебное пособие. - - М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К°», 2004. -- 356 с. - с. 74.

4Вавилин Е.В. Осуществление и защита гражданских прав при дарении и наследовании. / Е.В. Вавилин // Гражданское право. 2006 № 2. С. 32..

5Правоохранительные органы Российской Федерации: Учебник / Под ред. В. П. Божьева. - 4-е изд., испр. и доп. - М.: Спарк, 2002.-400с. - с. 360

6Шагивалеева И.З. Нотариат в РФ: Учебное пособие. - Оренбург: ГОУ ОГУ, 2003. - 108с.